Estimation théorique
Rue de la Bourgeat,73700 Bourg Saint Maurice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bourgeat,73700-Bourg Saint Maurice indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Maurice (73054), comprenant 7654 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Maurice (73054), comprenant 7654 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-14 | 251 | RUE DE LA BOURGEAT | 3 | 59 | 188 | 213000€ | 3610€ |
2020-11-13 | 504 | RUE DE LA CHAUDANNE | 5 | 98 | 526 | 370000€ | 3776€ |
2022-11-15 | 40 | IMP DU CHARBONNET | 4 | 80 | 583 | 556967€ | 6962€ |
2021-02-17 | 93 | IMP DU CHARBONNET | 6 | 137 | 585 | 364000€ | 2657€ |
2023-03-14 | 6116 | LE COTARET | 3 | 53 | 236 | 60000€ | 1132€ |
2019-07-04 | 5763 | RTE DES CHAPIEUX | 6 | 150 | 1525 | 621000€ | 4140€ |
2021-05-28 | 7557 | LA ROSIERE | 4 | 167 | 608 | 844035€ | 5054€ |
2021-09-27 | 597 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 81 | 1489 | 450000€ | 5556€ |
2022-03-07 | 7772 | LA PRESE | 5 | 124 | 100 | 569290€ | 4591€ |
2020-07-24 | 7507 | LA COMBE | 4 | 76 | 500 | 400000€ | 5263€ |
2021-06-08 | 7481 | LE COTARET | 4 | 90 | 0 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-12 | 7481 | LE COTARET | 4 | 90 | 0 | 425000€ | 4722€ |
2022-05-31 | 7471 | RUE DES OLYMPIADES | 5 | 119 | 0 | 383335€ | 3221€ |
2023-03-17 | 7509 | RUE DES OLYMPIADES | 4 | 105 | 0 | 392000€ | 3733€ |
2022-07-11 | 7519 | LA COMBE | 4 | 101 | 500 | 620000€ | 6139€ |
2020-05-22 | 15 | RTE DE VULMIX | 4 | 170 | 462 | 406000€ | 2388€ |
2019-05-23 | 83 | RUE DE LA VANOISE | 2 | 74 | 142 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-15 | 83 | RUE DE LA VANOISE | 2 | 74 | 142 | 232000€ | 3135€ |
2021-06-29 | 5400 | LA ROSIERE | 2 | 35 | 34 | 56000€ | 1600€ |
2019-08-14 | 5446 | LES MAISONNETTES | 1 | 62 | 290 | 100000€ | 1613€ |
2022-05-03 | 5444 | LES MAISONNETTES | 1 | 36 | 298 | 115000€ | 3194€ |
2022-04-26 | 16 | ALL DES MESANGES | 7 | 167 | 1023 | 572025€ | 3425€ |
2020-08-17 | 35 | ALL DES MESANGES | 5 | 100 | 531 | 390000€ | 3900€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DE LA CROIX SAINT MAURICE | 5 | 84 | 297 | 460000€ | 5476€ |
2021-03-05 | 5377 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 2 | 27 | 193 | 210000€ | 7778€ |
2021-04-29 | 274 | RUE DE LA METEO | 5 | 105 | 707 | 502000€ | 4781€ |
2020-10-01 | 6513 | LE VILLARET SUR LA COTE | 3 | 38 | 45 | 49055€ | 1291€ |
2021-10-01 | 5385 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 4 | 158 | 180 | 474000€ | 3000€ |
2021-11-12 | 5386 | LE VILLARET SUR LA ROSIERE | 3 | 53 | 400 | 250000€ | 4717€ |
2021-03-15 | 7778 | PLAN VERGER | 5 | 144 | 641 | 555000€ | 3854€ |
2022-03-29 | 5540 | LE CHATELARD | 4 | 168 | 130 | 690000€ | 4107€ |
2021-03-25 | 5479 | ECHINES DESSOUS | 2 | 55 | 66 | 109350€ | 1988€ |
2021-07-22 | 7188 | LES CHENETS D EN HAUT | 1 | 30 | 240 | 140000€ | 4667€ |
2023-04-27 | 5466 | ECHINES DESSOUS | 2 | 30 | 349 | 170000€ | 5667€ |
2021-01-13 | 7165 | L ILAZ | 3 | 43 | 419 | 176000€ | 4093€ |
2021-08-06 | 7093 | ECHINES DESSUS | 2 | 50 | 699 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-31 | 5500 | ECHINES DESSUS | 2 | 23 | 965 | 120000€ | 5217€ |
2021-12-23 | 5462 | ECHINES DESSOUS | 3 | 70 | 505 | 70630€ | 1009€ |
2019-09-20 | 1 | ALL DES MARAIS | 2 | 47 | 0 | 391000€ | 8319€ |
2021-04-07 | 5507 | ECHINES DESSUS | 3 | 65 | 507 | 240000€ | 3692€ |
2019-07-17 | 670 | PLAN DE MONTRIGON | 3 | 50 | 64 | 155700€ | 3114€ |
2021-03-03 | 7464 | VULMIX | 4 | 92 | 289 | 639000€ | 6946€ |
2021-04-12 | 5309 | VULMIX | 3 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2021-05-18 | 5701 | LE BOURGEAIL | 2 | 45 | 95 | 150000€ | 3333€ |
2022-12-15 | 5314 | VULMIX | 5 | 160 | 105 | 475070€ | 2969€ |
2019-05-07 | 5303 | VULMIX | 4 | 150 | 90 | 148620€ | 991€ |
2021-12-27 | 5292 | VULMIX | 2 | 50 | 196 | 100000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 40 | RTE DE MALGOVERT | 5 | 90 | 1175 | 453800€ | 5042€ |
2019-06-03 | 4 | ALL DU GENEPY | 5 | 108 | 0 | 330000€ | 3056€ |
2020-09-25 | 1 | ALL DU GENEPY | 4 | 75 | 440 | 318000€ | 4240€ |
2019-06-26 | 5321 | VULMIX | 4 | 108 | 429 | 290000€ | 2685€ |
2021-08-05 | 7483 | LES PLANS | 3 | 96 | 456 | 110000€ | 1146€ |
2020-04-29 | 7713 | LES PLANS | 5 | 112 | 695 | 424500€ | 3790€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 641 | 320500€ | 2693€ |
2021-08-19 | 5342 | LE POISET | 4 | 80 | 0 | 273000€ | 3413€ |
2019-07-24 | 5722 | LES GRANGES | 6 | 180 | 142 | 617500€ | 3431€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DE L'OURA | 4 | 117 | 468 | 296000€ | 2530€ |
2021-02-15 | 5736 | LA MILLERETTE | 6 | 246 | 234 | 781900€ | 3178€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 66 | 120 | 275000€ | 4167€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DE L'OURA | 4 | 160 | 845 | 475000€ | 2969€ |
2019-10-31 | 7036 | LE FAYET | 3 | 70 | 215 | 260000€ | 3714€ |
2022-04-04 | 17 | RUE CELESTIN FREPPAZ | 3 | 98 | 477 | 391720€ | 3997€ |
2019-11-14 | 5362 | LA CHENALETTAZ | 5 | 100 | 405 | 446450€ | 4465€ |
2020-07-28 | 6531 | LA THUILE | 2 | 50 | 276 | 175000€ | 3500€ |
2023-05-31 | 7577 | LES TIGNY | 1 | 30 | 62 | 150000€ | 5000€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DES GENTIANES | 5 | 150 | 555 | 697600€ | 4651€ |
2020-03-20 | 5368 | LA THUILE | 4 | 80 | 398 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-28 | 134 | ALL DES RIVES | 5 | 150 | 1115 | 450000€ | 3000€ |
2021-07-12 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 450700€ | 3005€ |
2022-07-21 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 487690€ | 3251€ |
2021-09-07 | 5346 | LA THUILE | 3 | 75 | 171 | 393580€ | 5248€ |
2021-06-07 | 2 | CHE DU PETIT POUCET | 6 | 90 | 813 | 320000€ | 3556€ |
2020-05-12 | 1 | CHE DU MONT | 5 | 114 | 994 | 487100€ | 4273€ |
2021-10-01 | 19 | RUE FAUBOURG ST JEAN BAPTISTE | 5 | 131 | 695 | 605140€ | 4619€ |
2022-12-08 | 7850 | AUX DODES | 5 | 160 | 681 | 802500€ | 5016€ |
2019-06-21 | 5175 | LA RAVOIRE | 3 | 85 | 135 | 363000€ | 4271€ |
2020-01-30 | 3 | CHE DES PERRIERES | 7 | 280 | 815 | 565000€ | 2018€ |
2022-05-20 | 10 | ALL DE BEAUPRE | 7 | 163 | 800 | 745640€ | 4574€ |
2019-10-29 | 5475 | LE MONT VILLARET | 4 | 50 | 175 | 155000€ | 3100€ |
2022-06-27 | 3 | IMP DE BEAUPRE | 5 | 108 | 241 | 484800€ | 4489€ |
2021-12-02 | 15 | COURBATON | 4 | 94 | 903 | 700000€ | 7447€ |
2022-07-25 | 7 | IMP DE BEAUPRE | 5 | 88 | 429 | 521380€ | 5925€ |
2022-08-26 | 7790 | MALGOVERT | 8 | 242 | 534 | 1406000€ | 5810€ |
2022-10-04 | 5225 | LE PLAN DELA | 3 | 80 | 225 | 494720€ | 6184€ |
2021-09-03 | 7525 | COURBATON | 4 | 140 | 0 | 797300€ | 5695€ |
2023-05-24 | 7529 | COURBATON | 6 | 146 | 0 | 1870000€ | 12808€ |
2019-08-21 | 12 | COURBATON | 4 | 110 | 511 | 61493.9€ | 559€ |
2019-08-21 | 12 | COURBATON | 4 | 110 | 511 | 830000€ | 7545€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DE BELLEFACE | 5 | 70 | 588 | 45000€ | 643€ |
2022-12-27 | 18 | COURBATON | 6 | 115 | 335 | 95301.5€ | 829€ |
2022-12-27 | 18 | COURBATON | 6 | 115 | 335 | 1434700€ | 12476€ |
2020-04-17 | 5213 | LE PLAN DELA | 3 | 70 | 366 | 278095€ | 3973€ |
2021-09-20 | 7312 | L ECHAILLON D EN HAUT | 1 | 40 | 48 | 130415€ | 3260€ |
2019-07-23 | 7648 | L ECHAILLON D EN HAUT | 1 | 16 | 343 | 48000€ | 3000€ |
2019-09-05 | 7719 | LE PLAN DELA | 5 | 100 | 576 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-21 | 7599 | AU BIOLLATON | 7 | 211 | 485 | 954700€ | 4525€ |
2022-08-18 | 6259 | RUE DU MOULIN | 3 | 56 | 288 | 144000€ | 2571€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU PARCHET | 5 | 125 | 750 | 570000€ | 4560€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 693 | 533875€ | 5037€ |
2019-05-15 | 800 | RTE DU PETIT ST BERNARD | 6 | 145 | 363 | 510950€ | 3524€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DU BARILLON | 3 | 53 | 327 | 100000€ | 1887€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DU BARILLON | 3 | 67 | 287 | 400000€ | 5970€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DU BARILLON | 4 | 86 | 686 | 390000€ | 4535€ |
2023-06-05 | 25 | RUE DE LA FONTANETTE | 8 | 235 | 70 | 930000€ | 3957€ |
2020-06-22 | 6120 | LE BREUIL | 4 | 101 | 729 | 405000€ | 4010€ |
2023-06-28 | 7226 | CHANGELINA | 2 | 108 | 187 | 170000€ | 1574€ |
2019-05-09 | 2330 | RTE DU PETIT ST BERNARD | 4 | 89 | 468 | 190000€ | 2135€ |
2022-12-21 | 27 | RUE DU MOULIN | 10 | 140 | 317 | 350000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DE LA FONTANETTE | 5 | 97 | 1044 | 236175€ | 2435€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DE LA RENARDIERE | 2 | 40 | 354 | 45000€ | 1125€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DE LA FONTANETTE | 6 | 93 | 254 | 406995€ | 4376€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 63 | 429 | 280000€ | 4444€ |
2023-05-26 | 6503 | LA TOURCHE | 4 | 96 | 170 | 580000€ | 6042€ |
2019-12-05 | 6426 | LA TOURCHE | 4 | 80 | 176 | 698000€ | 8725€ |
2022-12-09 | 7407 | PLANCHAMP | 4 | 110 | 229 | 338400€ | 3076€ |
2019-11-19 | 5075 | LE VILLARET | 1 | 26 | 318 | 159790€ | 6146€ |
2021-06-17 | 5247 | GROUPEMENT DU BOIS D'ANE | 5 | 95 | 0 | 83300€ | 877€ |
2021-02-03 | 5247 | GROUPEMENT DU BOIS D'ANE | 5 | 95 | 0 | 83400€ | 878€ |
2021-04-30 | 5044 | LA CHAL | 3 | 110 | 375 | 495430€ | 4504€ |
2020-10-28 | 7717 | LA CHAL | 2 | 69 | 109 | 188000€ | 2725€ |
2023-05-22 | 90 | CHE DES MINES | 5 | 145 | 785 | 590000€ | 4069€ |
2020-12-03 | 64 | IMP DE L'HERMINE | 4 | 96 | 765 | 80500€ | 839€ |
2019-11-05 | 108 | CHE DU PERRIER | 5 | 118 | 560 | 404800€ | 3431€ |
2021-03-25 | 75 | CHE DU PERRIER | 5 | 114 | 697 | 488000€ | 4281€ |
2020-01-14 | 98 | RTE DE VAUGELAZ | 5 | 186 | 445 | 340000€ | 1828€ |
2021-04-30 | 5098 | MONTVENIX | 6 | 320 | 396 | 1256150€ | 3925€ |
2020-12-18 | 5333 | AU SONNET | 1 | 75 | 75 | 214500€ | 2860€ |
2020-06-30 | 5096 | MONTVENIX | 7 | 190 | 151 | 457000€ | 2405€ |
2022-03-11 | 5576 | LES MAISONNETTES | 2 | 55 | 710 | 549200€ | 9985€ |
2020-02-28 | 7728 | LE PETIT GONDON | 4 | 203 | 974 | 509000€ | 2507€ |
2022-05-25 | 7542 | MONTVENIX | 2 | 40 | 23 | 323000€ | 8075€ |
2019-07-08 | 5090 | MONTVENIX | 4 | 150 | 231 | 556840€ | 3712€ |
2019-12-30 | 5027 | LE PETIT GONDON | 3 | 49 | 229 | 235000€ | 4796€ |
2023-02-08 | 15 | CHE DU PETIT PARC | 2 | 45 | 65 | 205000€ | 4556€ |
2022-07-29 | 208 | RTE DE VAUGELAZ | 3 | 104 | 564 | 520000€ | 5000€ |
2022-11-08 | 5035 | LE PETIT GONDON | 6 | 93 | 127 | 335500€ | 3608€ |
2020-11-26 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 367500€ | 4966€ |
2022-02-28 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 411900€ | 5566€ |
2023-03-07 | 490 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 130 | 365 | 285050€ | 2193€ |
2020-03-09 | 5038 | LE PETIT GONDON | 7 | 130 | 301 | 185000€ | 1423€ |
2021-03-31 | 5431 | LA COMBE | 5 | 201 | 191 | 630000€ | 3134€ |
2021-12-22 | 5348 | AU SONNET | 1 | 45 | 119 | 277000€ | 6156€ |
2022-08-30 | 554 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 108 | 388 | 345130€ | 3196€ |
2019-12-05 | 5319 | PLAN DES FORCHES | 4 | 86 | 767 | 323105€ | 3757€ |
2019-06-14 | 5341 | PLAN DES FORCHES | 2 | 71 | 620 | 390000€ | 5493€ |
2022-11-22 | 127 | RTE DE L'EAU NOIRE | 4 | 133 | 257 | 369800€ | 2780€ |
2021-07-02 | 142 | RTE DE L'EAU NOIRE | 3 | 65 | 355 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-16 | 6316 | AU CROT | 5 | 82 | 398 | 254700€ | 3106€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES VERNEYS | 4 | 160 | 1216 | 765075€ | 4782€ |
2021-05-31 | 104 | CHE DE LA THUILE | 1 | 48 | 694 | 215000€ | 4479€ |